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韩国租房不踩坑的知识点~

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韩国租房不踩坑的知识点~

租房前可以查看这份清单来选择优质的房子,超过一半,可以选择哦~韩国气候属于温带季风气候、亚热带季风气候,所以夏季和国内北方类似,梅雨季节也是有一段时间。而且不仅韩国近几年气候异常,全世界的气候都不正常。那么在选择房子的时候一定要考虑到韩国雨季的影响,楼顶的房子,也就是屋塔房尽量不要选择,尤其近几年韩国房屋主人为了增加收入,纷纷在楼顶加盖简易的屋塔房来出租。虽然不是违建,但是安全问题不容忽视。那么以下的一些要考虑的问题,看看你有没有没有忽视的~

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1、阳光是否容易照进屋内?

2、有没有漏水的痕迹?

3、天花板、墙壁、地板下没有发霉的痕迹?

4、插座是否完好、无破损?

5、自来水的水压是否足够?

6、排水是否通畅?

7、厨房内水槽、厨房台面、储物柜等是否完好、无破损?

8、是否有放置冰箱的空间?

9、浴室的马桶、淋浴、镜子等无破损的部分?

10、是否有放置洗衣机(烘干机)的位置?

11、有阳台吗?

12、有晾衣服的空间吗?

13、房间的高度是否能放进衣柜(或是否有一体式衣柜)?

14、有没有多用途储藏室等空间?

15、是否装有防虫网或者防盗窗?

16、通风是否良好?

17、窗户是否密闭性良好?(有无漏风的状况)

18、水表、电表是否分开安装,且间隔一定距离?

19、主出入口是否有安保防范措施?(警备室等)

20、有停车场吗?

21、周围是否无垃圾回收仓库、高压线、工厂等设施?

22、房子周边是否有市场、超市等便利设施?

23、附近是否有公园、儿童游乐场等?

24、附近是否有学校、托儿所、幼稚园、补习班?

25、距离医院是否近?

26、地铁站、公交站点是否满足个人的需求?

27、该房产是否不在较为偏僻的地方?

28、押金、保证金之和,是否没有超过房产价值的80%?

29、合同文本材料内容是否与所见一致?

30、上家是否能够按时搬出?

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一般我们在买房、租房时,都会实地去查看,之前我们也强调一定要亲自查看,以避免未来一系列不必要的麻烦。何况,在中介陪同下看房,中介总是不停地介绍优点,有时候甚至会忽略很多问题所在。好记性不如烂笔头!如何在该清单中有超过20项,您回答了“是”,那么基本属于找到了一户好房产。毕竟,要找一个完美无缺无瑕疵的房产,实属难中难。

实在觉得不方便的话,在手机里核查标记也是可以的,毕竟装作看手机,谁都不会干涉的,是吧。

上述的清单,只是一份基本的清单,还望大家对自己的实际情况进行判断。如果对自己有致命的否定选项,即使其他状态再好,也应果断放弃啊。每个人根据自己实际情况选择哦~