首尔西南圈全租诈骗发生率最高

今年首尔市中心因房东未能退还房客押金而造成的“全租欺诈”损失金额高达2300亿韩元，其中多数集中在首尔江西区华谷洞、阳川区新月洞、冠岳区新林洞等首尔西南圈地区。

根据韩国国会国土交通委员会委员韩国民主党议员赵吴燮（音译）14日从住房城市保证公社（HUG）和首尔市政府获取的数据分析结果表明，今年1～8月HUG全租保证金代替偿债的5368亿韩元中42.9%发生在首尔地区。

特别是江西区华谷洞的全租保证金担保事故最多，高达682亿韩元（312起），其次是阳川区新月洞135亿韩元（64起），冠岳区新林区85亿韩元(31起)， 衿川区独山洞84亿韩元 (35起) ，江西区登村洞72亿韩元 (28起) 。

全租保证金的事故大多发生在多户住宅（다세대주택)中。 华谷洞多户住宅的全租保证金担保事故高达约90%（280起）。新月洞（98.4%）、独山洞（88.6%）、新林洞（87.1%）和登村洞（64.3%）等全租受损也基本发生在多户住宅。

由于高全租价率（全租占市场价格比例）而导致损害风险高的地区也集中在首尔西南地区。根据首尔市政府的数据，截至今年8月，多户型住宅全租价率最高的地区是江西区（96.7%）、衿川区（92.8%）、阳川区（92.6%）和冠岳区（89.7 %）。

赵吴燮议员表示：“为了防止全租欺诈，目前提供的区为单位的担保事故（HUG）和全租价率（首尔市）信息至少要以洞为单位进行提供，对多户住宅和危险地区进行集中检查和打击。”

记者李如文报导