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Rain&金泰熙夫妇出售瑞草洞商用大楼 是赔是赚引关注

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韩国歌手Rain与妻子金泰熙在去年共同购买的首尔瑞草洞商用大楼正在出售,引起关注。
该商务大楼以920亿韩币的价格入手,购买时Rain出资60%,妻子金泰熙名下的公司出资40%,现以1400亿韩币的价格售出。
近日,有一名自称是不动产业界相关人士的网友在论坛中说Rain其实损失惨重。他评价称“Rain购买大楼的价格实在太扯”,“如果考虑到租金收入和入驻率的话,大楼连500亿都不值”,该网友认为Rain现在已损失超过400亿韩币。
并且还有专家对Rain的损失进行了预测和分析。
朴钟灿(音译)鉴定评估师分析称,“Rain当时虽然以较高的价格购买了大楼,但主要目的应该是为了日后出售大楼时的差价。在经济不景气的情况下店铺租金过高,这应该是入驻率较低的主要原因。”
该大楼的总面积为2913.23,土地面积为485.6。按照售价1400亿韩币的基准来计算,土地面积每坪(3.3)为9亿韩币,是韩国商用建筑的历史最高售价。

 

记者羽华报导