为防乱收管理费 国土部要求住宅管理费透明化

国土交通部22日表示，为了防止一居室、写字楼等租赁人征收过多的管理费，保障承租人的知情权，将制定”小规模住宅管理费透明化方案”，从6月开始分阶段实施。

据国土部透露，此前对不足50户的共同住宅、多户住宅（一居室）、写字楼（准住宅）等管理费没有特别规定。 特别是大学生、刚步入社会的人等青年层主要居住在这些住宅，在购买和签订合同时很难提前知道会征收多少管理费。

对此，国土部计划，要求全租、月租房广告时，每月征收10万韩元以上金额的定额管理费时，需细分征收明细进行标示，并在网上中介平台上设置标准化的输入功能，让承租人可以明确确认到相关租赁房屋的管理费征收明细等信息。

同时，公认中介公司在签订租赁合同前,要明确向承租人介绍管理费信息，并改善租赁合同中也要制定各非目管理费明细，从广告到合同的全过程中，要求管理费明细透明公开。

国土部长官元喜龙表示:”一居室、写字楼等小规模住宅一直处于制度死角地带,即使征收过多的管理费,青年们也只能接受”，”通过此次对策,切断管理费被恶意利用为’第二月租’的结构,切断租赁人不正当提高管理费的惯例，期待租赁市场更加透明。”

记者李如文报导