近几年来，尤其韩国房价高涨，加上韩国传统社会的压力，韩国年轻人们对谋生的传统观念也发生了很大的变化。疫情之下对实体经济的影响，让越来越多的年轻人相信多维投资理财可以保障未来的财务安全。然而面对危机，他们的资本脆弱也令人担忧。
1.房产投资
日新月异的房价让很多年轻人放弃了买房的梦想，但也让很多投机者获利。韩国房价在短短5年的时间里上涨30%～50%，工作不如买房，让很多年轻人步入了炒房行列。
很多YOUTUBER在线教人如何利用种子资金和银行低利息贷款，投资一套又一套的房产。韩国独有的全租制度让这一切也都成为了可能。韩国的公寓似乎永远都是只涨不降，投资一套房产几年后卖出，获利几亿。网上随手一翻，更是可见明星大腕投资楼市获利十几亿等。
然而这一切都是在银行利息不高，房市上涨的前提下才行实现。去年起，韩国实行多住宅课重税的新法规，多套住宅者交易获利资金也要课重税。而且基准利率不断上升，导致银行贷款压力越来越大。稍有不慎，资金链就会断裂。今年以来，新政府上台，韩国房产政策即将出现大变，导致房地产市场出现了下降的势头。
今年以来房产交易停滞严重，买卖双方均处于观望状态，目前房市已经充满了危机的气息。全租房已经出现暴雷，据说到明年将一直是危险期。国家也在积极出台政策，以免出现更严峻的状况。
2.虚拟货币投资
根据金融服务委员会的数据，截至去年底，韩国所有加密货币交易所的实际用户为 558 万，其中174 万（31%）为 30 多岁，134万（24%）为20 多岁。超过一半是二三十岁的年轻人。
然而，加密货币的价格非常不稳定。韩国流通的虚拟货币有623种，仅去年下半年上市的虚拟货币中，就有约一半的价格下降率（MDD）较其平均峰值下降了 70% 以上。与KOSPI同期 14.8% 的MDD相比，价格波动非常大。
40多岁的A某在投资某虚拟货币初期，每天获利几十万。然而好景不长，货币突然出现大跌，不仅原来赚来的钱全部损失掉，投资金也大幅缩水，导致几千万韩元的损失。
虽然也有少数人赚钱，但更多人为此遭受了无法弥补的损失，不过还有人在期待着目前只是处于低谷阶段。近来，比特币也出现大跌，让很多人出现破产危机。金融业也敏锐的感受到了危机的存在，因为很多年轻人都是借债投资，目前很难确定投资虚拟货币的金额，一旦出现大规模破产，银行将难以应对。
3. 股票投资
虽然在股市投资败北者比比皆是，但是韩国的年轻人在疫情之后大量进入股票投资，去年初异常火爆。虽然今年股市热度已经有所降温，因为大多数个股投资者（68%）在过去两年遭受了损失。但目前仍有87%的投资者表示他们不会停止投资股票。
尤其是近来，股票市场大跌，韩国股市投资者的前景令人堪忧。
但仍有很多投资者坚信自己不会赔，他们的理论大多是，”股票必须长线投资，不可能在一两年内获利，而是要持股5年甚至10年以上。”还有人认为，投资股票必须了解该公司的实际经营情况，不能只看涨跌来进行判断。
然而据报道，很多年轻人从证券公司贷款用于股票投资。可是债务投资总是风险重重，股价上涨利润有限，股价下跌，损失惨重，再加上贷款利息，很多收入低、资产少的年轻人已经受到资本市场波动的影响，面对新一轮的股市大跌，不知又要有多少人因此而背负上债务。
4.另类理财–限量版球鞋
没有什么比卖鞋更赚钱的了。这股炒鞋风其实不仅仅是在韩国刮，也在中国刮。耐克、阿迪达斯等知名品牌的限量版运动鞋，击败了股票、房地产和比特币，受到了人们的欢迎。
彻夜排队买到限量版球鞋，到专业卖球鞋的平台上专卖，转眼间就能拿到进价几倍的收入。把30万韩元的球鞋买到80万，那也是轻而易举。很多人在疫情期间靠排队买鞋而大赚一笔。
鞋子俨然成为新兴可靠的投资产品。韩国球鞋转售市场的迅速发展，也吸引了全球排名第一的球鞋转售平台StockX进军韩国，与韩国互联网巨头“领航员”旗下的球鞋转售平台Kream，以及韩国最大的时尚购物网站Musinsa旗下的球鞋转售平台SoldOut展开激烈竞争。
这股风的主因其实来源于中国。名牌运动鞋作为收藏品和投资品与古董一样备受瞩目。有中国博主在2012 年以2000元购买的Nike Air Yeji 2 运动鞋，目前售价为50000元（约合800万韩元）。在7月的苏富比拍卖会上，一双1972年的耐克运动鞋以300万元人民币（约合 5 亿韩元）的价格售出，创下了球鞋拍卖史上的最高价格，令人大吃一惊。
如今，随着疫情发展经济的衰退，这股炒鞋风似乎也在慢慢变凉。
5. 名品投资
奢侈品牌店门前排长队的现象非常普遍，比如爱马仕的铂金包即使有钱人也无法轻易买到，由此而闻名。因为短缺而导致价格上涨，于是名品成为很多年轻人投资的选择。
在韩国这样一个看脸的国家，手拿名品手袋也成为一种面子和身份象征，尽管疫情肆虐，但对名品的消费热度丝毫不减，很多名品价格更是一涨再涨，也催生了很多人投资名品。
奢侈品时尚二手交易平台“Vestiere Collective”的CEO就自信的说，手袋是时尚界的黄金，目前，这家网上商城每天上传的二手奢侈品有2万件，其中最畅销的就是手袋。比起时尚好看来，名品手袋越不时尚，越经典越沉稳，价值反而越高。
据悉，香奈儿韩国去年的销售额为1.22兆韩元，比上年（9295亿韩元）增 31.6%。营业利润为2489亿韩元，比上年（1491亿韩元）增长 66.9%。
虽然鸡蛋不放在一个篮子里是一个保险的做法，但是盲目的资引发的危机也不容小觑。韩国国民的负债情况前几年一路高歌，以至于银行从去年开始不得不缩紧贷款，但是民间持有债务的水平依然高居不下。面对日益动荡的国际形式，年轻人的多维投资理财虽然可以理解，但也不能不说一句，投资要慎重，负债投资更要谨慎小心。
