25.7 C
Seoul

学生签证在韩国不能投资房地产 被罚才知道就晚了!

-

首尔出入境暨外国人厅移民特别调查队5月25日表示,2名持留学(D-2)签证入境的中国留学生涉嫌从事房地产租赁业,因违反出入境管理法被不拘留移送首尔中央地方检察院。

 

据调查,2人于2016年入境韩国,其中A某涉嫌于2018年以1.8亿韩元购买位于仁川的2套房产,并租赁给其他外国学生,每月收取90万韩元的房租。而B某涉嫌在去年以1.05亿韩元购买仁川某套房产后,再以相同的全租价格租赁给他人,从中赚取差价,B某还以5400万韩元购买另一套房产后,每月收取35万韩元的租金。

 

根据韩国出入境管理法,在韩国进行投资等活动的外国人需办理企业投资签证,而持留学签证入境的外籍学生不得在境内从事生意活动。另外,二人并未申请营业执照或租赁业执照,因此根据《所得税法》,还涉嫌偷税漏税的问题。

 

据悉,二人向调查队陈述时称,购房时确实有进行差额投资的想法,却不知道该行为属于违法。

 

调查队相关人员表示,今年2月从国土交通部接到近3年首都地区的外国人房地产交易申报记录,对4.7万条信息进行分析后,对不具备投资资格的外国人未居住在所购买的房产,而是收取租金的行为进行查处,目前仍在进行调查。

 

调查队还表示,将对从事房地产租赁业等投机行为、却不具备相关签证资格的外国人进行集中管制。

 

记者穆梓报导