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Seoul

外国人在韩经营住宅租赁业 三分之一是中国人

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截止去年6月,在韩国外国人开设的住宅租赁公司有2400多家,超过三分之一的是中国人在运营。

 

根据韩国国土交通委员会所属共同民主党议员朴相赫(音译)27日提交的国土交通部外国人租赁公司相关数据,截至去年6月,共有2394家外国人租赁企业在韩国注册。由于去年7月政府改编租赁登记系统,现在仍在改编中,因此去年6月份的数据为最新数据。

 

外国人在韩国开设的租赁公司中,中国人有885家,占总数的37%。紧随其后的是美国人702家(29.3%)、加拿大人269家(11.2%)、台湾人179家(7.5%)和澳大利亚人84家(3.5%)等。

 

外国人的租赁公司共登记了6,650套租赁房屋。即平均每人登记了2.8 套房屋作为出租房屋进行运营。

 

在首尔外国人运营的租赁房屋数量最多,为3,262户(49.1%),约占一半。其次是京畿1787户(26.9%)、仁川市426户(6.4%)、釜山市349户(5.2%)。

 

由于韩国近两年来房价大涨,很多人买不起房,人们对房地产的关注度也大增。有一些外国人持“贸易经营”签证进入韩国后,购买房屋并经营房地产租赁业。有韩国人认为,应加大对外国人房地产租赁业的打击力度。

 

韩国国土交通部也曾考虑过让外国人在购房时在房地产交易合同报告中列明其居留身份,但据了解,由于现实原因,该计划被搁置。在韩国,购买房地产与滞留资格无关,外国人都可以在韩国购买房地产。

 

由于近来,韩国人要求对外国人购买房地产进行限制的呼声高涨,国土交通部和法务部正在讨论加强对外国人就业活动范围引导的措施。

 

 

记者高颖报导