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Seoul

韩政府提供的廉价租赁住宅,你知道吗?

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韩国房价近几年来不断攀升,很多人买不起房租不起房,但是韩国政府提供的廉价租赁住宅,你知道吗?如果符合条件不租,就亏大了!
允某 (29) 是忠清北道清州人,最近在首尔市中心一家公司找到了一份工作。为了在公司上班方便,开始和父母一起在公司周围找房子搬家。但是房价涨得太厉害,普通住宅、多户住宅、商住两用楼所有的价格都超乎想象的贵,让尹某陷入了困境。
然而,尹某偶然了解到政府正在为青年和新婚夫妇以低于市场一半的价格提供租房,让他赶到欣喜。因为只需支付100万韩元的押金,就能以市场价格40%水平的租金租到房子。

首先,韩国政府廉价提供购买租赁住房。购买租赁住房就像字面意思一样,是政府购买私人住房,并以低于市场的价格进行出租。为无房者和青年提供便利。

青年购房租赁住房配备冰箱、洗衣机、空调等全套生活设备。无住宅的未婚青年均可申请。但入住将根据收入或资产分为1~3优先级,因此建议申请前先确认申请资格。

青年购房租赁住房共可续期2次,每次租期2年,可居住6年。入住后结婚的话,续约次数可再延长7次,最多可住20年。

为新婚夫妇提供的购房租赁住房根据房屋类型和价格分为两种。

一种是按市价30~40%对外租赁的多户住宅,另外一种是按照市价60~80%对外租赁的公寓和写字楼。

新婚夫妇想租赁购房租赁住房,需要无住宅,新婚夫妇也可以续约2年,租期为2年,所以最多可以居住6年。

其次,政府还为无房者提供“全租型租赁住宅。”不仅有空置房和公租房,还包括部分新建房购入后转换成全租式供应。
申请全租型租赁住宅,没有额外的收入和资产要求。任何无房家庭都可以申请。可以以市场价格的80%或更低的租金居住至少4年。如果4年后没有等待入住者,可以再延长两年。但是,为确保低收入阶层的住房机会,如果产生竞争,则将根据收入水平确定入住的先后顺序。
有三个房间或更多房间的中型房屋,任何无房家庭也都可以申请,无需另行提供收入和资产证明。租户是通过抽签方式选择的。全租价格低于市场价格的90%,最多可以居住6年(每2年延长一次合同)。
为新婚夫妇提供的全租房屋,是LH购买的民间新建商住两用楼等,以市场价格的80%或更低的租金进行供应。符合一定的收入和资产标准的无房新婚夫妇是招募对象。最长可以居住10年(基本6年,有子女的话可以再延长4年)。
购买租赁住房和全租型租赁住宅的具体租赁条件、位置面积等详情,可查看LH预购中心和SH网站上发布的招租通知。

记者李如文报导