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Seoul

在韩租房看房子一定要先确认这些!

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在韩国,不管是谁,都难免要经历搬一两次家,怎么才能找到让自己不后悔的房子呢?作为一个在韩漂流十几年的搬家老手,就给大家介绍一下我看房子的一些经验。

 

1.最好不要住半地下室,如果一定要住半地下,那一定要确认是否返潮,非常非常重要!如果你不想每天跟霉菌毛在一起住,不想得风湿之类的腰腿疼,就千万不能贪便宜!

 

半地下的房子价格要是比周围都便宜就一定要注意了!尤其是装修的特别好的,感觉非常干净,但是没有人住!多半是太潮,没人愿意住。

 

不要光看表面,要掀开地面的一角看看里面,如果扑面而来的是一股潮味,那就果断放弃吧!


 

2. 顶楼也是一样,冬冷夏热,尤其是有的老房子屋顶漏水、长毛。要特别关注这一点。但是如果房子空着,房东一般都会把长毛的地方贴好,所以还是应该尽量找有人住的比较安全一点。

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3.一定要打开水龙头看看,厕所和洗澡的地方都要打开看,尤其是老房子。因为很多地方水压太低,连澡都洗不成。如果你不想天天用瓢舀水冲澡,你就要果断放弃这种房子。厕所的水压也是一样,万一出现马桶经常堵塞的情况,估计你的心也要被堵了,通一次要花10万韩元。

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4.燃气炉和燃气开关一定要确认。看看燃气开关有没有坏了,炉子有没有超过10年。如果有这种情况,要跟房东讲,该修理修理,该换换。因为燃气炉年纪大,费地暖钱不说,家里还不暖和。

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5.确认窗户密封程度和是否有损坏。窗户是个大件,如果要换需要花很多钱。但是如果冬天想少花一点钱,尽量要找一个窗户密封好一些的房子。

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6.墙纸、地面韩国一般最多4年就要换一次。如果你要入住的房子很脏,就一定要提出这个要求,房东一般都会给解决的。如果你不提,可能很多房东也不想多花这个钱了。

 

7.入住前最好确认一下灯的情况。不说有的房东会以这个是消磨品的理由,不给换。

 

8. 房子的方向,朝阳,宽敞程度,电梯,构造等,这些可以根据个人情况,酌情选择。我一般建议楼层选择2、3层会比较好。韩国雨季雨水特别多,以前富川出现过屋里浸水的事情,所以尽量选中间层会相对比较安全一些。

 

9.如果还发现哪些硬件设施有问题,一定要提前跟房东沟通,让他给修理,要是房东爱理不理,那就别住了,否则以后出了问题更难解决。