初次见面~
我是没事就爱搬搬家的沫沫。
来韩国7年的时间里，我大概搬了将近10次左右的家。一开始没有经验的时候，简直就是扫雷式搬家，住到不好的房子的日子简直太难熬，就是一种外面的世界很残酷，我家好像更残酷的感觉……
但是又有啥办法呢，房子是自己主动签字画押的，只能怪曾经的自己太天真……
所以为了让在海外漂泊，无依无靠，并且目前还没啥经验的浮萍小草们能签到一个‘外面的世界很残酷，我家是个小暖炉’的好房子，
我决定进行一个不定期的非专业签房攻略，给还没有什么签房子经验，不知道要注意哪些的各位父老乡亲们由浅入深的介绍一些我自己的经验。
从一些最基本的注意事项到如果避免的我保证金去到别人的腰包里不复返的小方法之类的。
非专业，但是希望可以帮上一丢丢小忙~
今天就想说一下最基本的，签约之前的一些注意事项。
一些来韩国时间短，韩语还不是特别好的父老乡亲们也完全可以实践今天的内容，因为真的很简单，但是很重要！
签约第一步，我们需要找到一个安全的中介, 初步确认中介是否安全的方法很简单，可以通过中介办公室户外的招牌判断。合法的中介招牌上面都会有这间中介老板的名字。所以通过这个超级简单的小方法就可以对中介的安全性进行初步的判断。
把自己对房子的要求，预算等告诉中介办公室职员后，他会带我们去看符合条件的房子，有的时候是看一个，也有的时候去看一大堆
所以这一步沫沫提醒大家，
看房子时，可以把房子的门派号和内部结构用照片记录下来。
并且针对每一个房子记录采光，通风，水压，排水时有无堵塞，有无霉菌，隔音，以及周边噪音的情况。
当然根据个人的需求不同，可能有加有减，
但是沫沫个人觉得采光，通风，水压，和有无霉菌时一定要检查的。
在韩国居住超过1年的父老乡亲们都知道，
韩国夏天会经过梅雨季，
如果房子本来就阴冷潮湿而且有霉菌的话，那到了梅雨季后果不堪设想……
并且一定要打开水龙头测试一下水压，有些结构比较奇怪的房子可能水压并不会太好，
为了避免开开心心搬进新家，上了个厕所之后发现冲不下去！！的这样的情况，
一定开开水龙头看看水流是不是像我们灵活的小腿儿一样可以一路向前冲，
不然的话有可能要两年的时间在外面找厕所了……
另外可能有些父老乡亲们觉得，一样的住房子，
我为什么要通过中介，我自己和房主直接签合同不是更好吗？更省钱。
虽然表面看起来中介只是帮我们写写合同，
但是实际上中介需要负责的事情很多。
一旦房子出现问题，中介也是要承担责任的。
所以中介在帮人介绍房子的时候，也是要看这间房子情况，日后会不会出什么问题。
虽然也是有通过中介签约，最后房子出现问题的情况，
但是沫沫觉得，再不了解房主的情况下，又是相对弱势的外国人，通过一个保险的方式来保证更大的数目是最妥当的办法。
好啦~ 今天的非专业攻略就到这里了。
下次想给大家说说看好房子决定要签约之前的注意事项，有超级关键的重点哦~
学会这项技能，你觉得自己走路都带风~
所以记得浏览下次的文章~
拜~
